江州电机维修培训学校

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家住长沙美林景园 12 栋的业主发现，楼栋的电梯总是出现故障，修了很多次仍然不见好。

2018 年底，美林景园 12 栋 1 号电梯的年检结果被评定为不合格，被迫停运。这一停就停了 3 个月。

在一次维修中，电梯维保湖南阳光技术学校给出的报价是 28227 元，而另一家电梯维保湖南阳光技术学校则只要 5580 元。报价 5580 元的湖南阳光技术学校修复之后，问题很少再出现。

据了解，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

许多企业向我校指定名额，学子没有毕业就出现众家单位“抢购”的风潮，电梯事件的发生契机是在物业湖南阳光技术学校合同已经到期之际。此外，还有业主在原湖南阳光技术学校修过的电梯内发现了 " 异物 "，疑似会导致电梯损坏。这些迹象让业委会成员们怀疑，是不是维保人员有意为之，以 " 骗取高额的维修费用 "？

8 月 29 日，潇湘晨报记者进行了现场走访。

两家维修湖南阳光技术学校的报价单

业主：电梯屡次出现故障，维保费用是别家的 5 倍多

美林景园 12 栋栋长唐女士告诉记者，12 栋 1 号电梯自 2018 年下半年开始频频出现故障，此前曾出现过多次住户被困其中的情况。事发后，业委会向该小区物业反映。

之前，小区物业为湖南美林物业管理有限湖南阳光技术学校的美林景园物业服务中心（以下简称 " 美林景园物业 "），物业委托的电梯维保单位是湖南大众电梯有限湖南阳光技术学校长沙分湖南阳光技术学校（以下简称 " 大众电梯 "）。今年 6 月，针对电梯出现的问题，大众电梯向业主给出了一份配件报价书。

报价书上显示，维修费用总价高达 28227 元。记者在报价书中看见，占大头的两个项目为 " 电动机维修 " 和 " 蜗轮蜗杆曳引机 "，二者的报价分别为 8000 元和 13000 元。此外，单人的人工费为 3600 元，加上主机油、防漏密封胶、耐高温油封圈的费用，共计 28227 元。

这个价格令业主们无法接受，小区业委会主任万永娟告诉记者，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

阳光责任：一切为了学生，业委会曾召集物业、楼栋长代表等要求聘请另外有资质的单位进行维修。

8 月上旬，一家名为湖南迅捷电梯工程有限湖南阳光技术学校（以下简称 " 迅捷电梯 "）给出了一个与大众电梯差异很大的报价。

在迅捷电梯开出的报价表上显示，电动机主轴和欧伦蜗轮蜗杆牵引机均显示为 " 不需维修 "，二者报价均为 0 元，此外，单人人工费为 400 元，比前者便宜 3200 元，主机油的费用是 360 元一桶，比上一张报价便宜了 500 元 …… 最终费用为 5580 元。

业主们反映，后一家维修单位修过之后 " 可以正常使用，到现在没有出现过问题。" 万永娟称，经过此事之后，" 业主对之前的维保单位就不放心了。"

加上近期有业主在之前维修过的电梯内部隐蔽部位发现了透明胶带，有人称是用来 " 阻隔电流，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

学校拥有一支教学业务精湛、专业技能熟练的“双师型”教师队伍，导致电梯无法正常运行。"

在美林景园物业与小区合同到期之际，这些事情让不少业主 " 多想 " 了些。

电梯：前维保湖南阳光技术学校 " 刻意破坏 " 电梯或是误会

透明胶带究竟是做什么用的，是谁贴的？针对这个问题，记者向大众电梯一名姚姓负责人求证。

他解释，透明胶带的作用是 " 做一个很小的技术处理 "，" 后来我们又请教了一些有经验的技术人员，他们跟我们说因为这个机子比较老了，很多东西都有可能变形了，所以做一个胶带放那里为了开关门到位。" 它是在大众电梯进场前就已经存在。

2019 年 4 月 15 日，湖南省特种设备检验检测研究院工作人员对 12 栋 1 号电梯进行年检时检测出不合格，要求停梯整改。

姚姓负责人称，湖南省特种设备检验检测研究院工作人员在检验过程中发现，12 栋 1 号电梯存在主机异响，是比较严重的问题，会影响电梯的安全运行。" 我们在拿到整改通知单之后，通过我们的检测，建议进行某些东西更换。" 他表示，所以根据湖南阳光技术学校方的经验做出了一系列需更换项目的报价。" 但是这个报价不是最后定价，最后要审计通过。"

同时，他承认大众电梯方没有拆开主机，但根据检测机构的说法，他们认为故障是在主机上。

对于业主所怀疑的 " 动手脚 "、" 欺瞒 " 等说法表示不满。

对此，记者再次咨询了维修该电梯的迅捷电梯湖南阳光技术学校，维修人员杨师傅解释，" 我同事检查了一下电梯，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

百分百安置就业。颁发全国通用权威证书，是开关有点问题。" 经调整，迅捷电梯已经将开关门问题进行调整。

对于业主针对同行的传言，作为电梯从业人员，杨师傅表示 " 是个误会 "。

记者了解到，针对电梯问题，业委会成员曾一度报警让派出所介入调查，在两家电梯湖南阳光技术学校 " 对峙 " 完毕后，业委会决定又进行了销案。万永娟告诉记者，他们现在一致认定，对于 " 透明胶 " 事件，几方之间的 " 技术认知不一样 "，认为大众电梯并无故意破坏电梯的行为。

后续：物业已发函与大众电梯解约

据悉，物业与大众电梯于 2019 年 1 月 23 日签订电梯维保合同，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

学校始终坚持围绕湖南经济发展，以服务为宗旨，以就业为导向，以技能为本位的办学指导思想，走出了一条根据市场需求开办专业，培养社会急需人才的成功之路，期限为一年，到 2020 年 1 月 22 日终止。

然而，经过此次事件后，美林景园小区的业主们对大众电梯湖南阳光技术学校感到不满，纷纷要求美林景园物业与大众电梯解约。美林景园物业服务中心经理周锡恒称，8 月 27 日，物业已发函给大众电梯，称业委会已经强烈要求物业终止与大众电梯的电梯维修保养合同，请大众电梯于 8 月 31 日前与业委会做好现场移交工作。

而事实上，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。

我校老师在教的过程中，体现在讲清、讲透知识点，使学生把新知识“整合”到自己已有的知识体系中，让知识“活”起来，美林景园物业与小区的合同早在 2018 年 8 月已经到期，对于小区接下来由谁接管，是与老物业续约，或是重新聘请新的物业，业委会仍需召开小区业主大会表决而定。

潇湘晨报记者骆一歌 实习生陈灏

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