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对共同财产、共同债权债务，好通过当地基层组织调查核实，在无法查清时，应暂不处理共同财产、债权债务问题，待下落不明一方当事人出现后再行处理，充分保障下落不明一方当事人的诉权。同时，加强与下落不明一方当事人亲属的沟通，尽量减少日后可能出现的缠诉。对被告恶意缺席的离婚案件，审判人员要耐心做被告的思想工作，争取让被告到庭参加诉讼。对被告明确表示不到庭参加诉讼的，应要求被告出具对婚姻、财产分割及孩子抚养的书面意见或将其意见记入笔录，或采取就地调解或到案发地开庭等措施，解决被告不到庭参加诉讼的问题。

父方与母方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可予准许。一方要求变更子女抚养关系有下列情形之一的，应予支持。父母双方协议变更子女抚养关系的，应予准许。综上，既监护又抚养都是法定义务，都要履行相应的法律职责，抚养义务时不能免除的。沈阳聚众斗殴罪辩护律师厉害。

我国《婚姻法》第16条规定是这样的：子女可以随父姓，也可以随母姓。一般而言，子女出生后，其姓名是经父母双方协商一致后确定的，因此孩子姓名的变更，也应由父母双方协商一致。父母离婚，任何一方无权擅自更改孩子的姓名。上面说到，子女可以随父姓，可以随母姓。法律规定成年子女有权自己更改姓名，未成年子女的姓名更改，必须由监护人双方协商决定。

除了贷款合同之外，可能还需要办理一些其他法律手续。比如贷款还需要在银行进行物的登记和备案等等。所有相关手续都办理完之后，银行工作人员会告知终的贷款数量、贷款期限、贷款利率等，确认之后签字将贷款项划入相应帐户。贷款买房要注意什么？有不少家庭为尽快住上新房，在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心，以致造成违约，而逾期不能付款，将受到银行的走访，便有可能选择被动的处置方式，花了钱却又住不上新楼。沈阳聚众斗殴罪辩护律师厉害。

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卖方拒绝办理房屋过户手续怎么办？买卖合同的卖方不但应当交付买卖合同项下的标的物给买方，也应当转移标的物的所有权至买方。依据《物权法》的规定，房屋所有权的转移，需要办理房屋过户手续。本案中，买方依约支付了购房款，卖方应当依约协助办理房屋过户手续以转移房屋的所有权至买方。认为，依法成立的合同受到法律保护，双方当事人应当依约履行合同义务。故支持了原告的诉讼请求，并同时判令原告在办理过户手续后支付剩余部分房款。

但是，如果犯罪集团中某个或某些成员超出在该犯罪集团预谋实施的犯罪以外独立实施了其他犯罪行为，对这一行为首要不承担事责任，由实施该犯罪行为的成员个人负责。从上面内容我们可以知道如果犯罪集团中某个或某些成员超出在该犯罪集团预谋实施的犯罪以外独立实施了其他犯罪行为，对这一行为首要不承担事责任，由实施该犯罪行为的成员个人负责。沈阳聚众斗殴罪辩护律师厉害。

协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为，它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定，理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质，而是认为仍具有与一般解除相同的属性，但也有其特点，如解除的条件为双方当事人协商同意，并不因此损害利益和社会公共利益，解除行为是当事人的合意行为等。

在没有延期审理、中止审理的情形下，*公诉一审期限为1个半月，经**批准*长为２个半月；一旦出现延期审理、中止审理的情形，审判期限就要中止计算或者重新计算；诉讼案件经批准，可延长两个月，有*诉讼法第126条规定情形的经省、自治区、直辖市***批准或者决定，可再延长一个月；*高**受理的*上诉、*抗诉案件经*高**决定，可延长一个月，审判实践中，由于*的案件过多，所以延期审理的情况屡见不鲜。从上面内容我们可以知道*检察院决定起诉的时候，应当依法按照审判管辖的规定，向同级**提出，不允许越级起诉。

深化纠正重市场、轻保障模式。1998年，发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，这是我国的次住房改革，实现了城镇职工从福利分房到通过市场解决住房问题的重大转变，房地产市场基本形成。据数据显示，2014年，全国房地产开发投资达9.5万亿元，是1998年的26倍多。其中，住房开发投资6.43万亿元，占房地产开发投资的67.7％。新建商品住房销售面积和销售额分别为12亿平方米和7.6万亿元，分别是1998年的10倍和30倍。房地产市场也成为城镇住房供应的主渠道。数据显示，2013年，全国城镇新建商品住房竣工面积7.9亿平方米，是1998年的5.6倍，占城镇新建住房竣工面积的比重，从1998年的29.7％提高到近年的70％以上。

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