寒亭技能实训培训学校

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事诉讼法立案的程序有哪些？对立案材料的接受。对立案材料的接受，是指公安、检察院和对报案、控告、举报和自首材料的受理。它是立案程序的开始。接受立案材料，应当注意以下几点：公安、检察院和对于报案、控告、举报和自首，都应当接受下来，然后依法处理，而不得以任何借口拒绝或推诿。事诉讼法第84条第３款规定：公安、检察院或者对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管。这里“紧急措施”是指保护现场、先行拘留嫌疑人、扣押证据等措施。

但是你要知道业主有多少钱******，房子成交价是多少钱，假如说房子成交价80万，然而银行******还有50万，成交价-******额=30万，业主要求你给他一半，那是不行的，给他10-20万都可以，剩下的房款可以过户前给他。还有注意的是房本下发以后建筑面积会比购房合同少或者多，开发商都是多退少补的，少的话谁承担，多的话谁承担。对个人购买90平方米及以下普通住房，且属于家庭住房，减按1%征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述政策。沈阳市找房地产买卖律师。

“假离婚”后有夫妻共同财产未分割怎么办？相关法律条例规定，离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由，向起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，应当依法予以分割。假离婚分为两种情况：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。下面由法律经验编辑为您详细介绍。

套房******利率是多少？对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),******首付款比例不得低于30%;对******购买第2套住房的家庭,******首付款比例不得低于60%,******利率不得低于基准利率的1.1倍;对******购买第三套及以上住房的,******首付款比例和******利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。沈阳市找房地产买卖律师。

2019年10月17日，上海铁路对翟一平案作出判决。该院认为翟一平伙同他人共同违反品管理法律法规，在未取得品经营许可证的情况下非法经营品，数额达470余万元，情节特别严重，其行为已构成非法经营罪，判处有期徒三年，缓三年，并处罚金3万元；禁止被告人翟一平在缓考验期限内从事品生产、销售及相关活动；违法所得予以追缴，查获的赃物和供犯罪所用的本人财物予以没收。【点评】该案在品管理法过渡期间办理，司法依据现行法、相关司法解释等规定依法、谨慎变更罪名，不机械执法，其做法有一定引领和示范作用。2019年12月1日，新修订的品管理法已施行。

认为，根据租赁合同的约定，租赁房屋是双方当事人认可的特定房屋，双方约定的租金并非按照租赁面积数计算单价得出，而是固定的数额。租赁合同签订后，永乐公司依约交付该特定房屋，快乐宾馆占有使用诉争房屋的四年间均未提出任何异议，亦未采取诉讼或仲裁的手段对租赁合同的租金标准进行变更或撤销，故其以合同约定面积与实际面积不符为由主张拒付、减付租金，不能成立。据此判决快乐宾馆向永乐公司支付拖欠的租金。

非婚生子女抚养权如何确定：双方协议解决。对于非婚生子女抚养权的归属问题，建议好的处理方式就是双方协商解决，如果协商一致，双方可以签订书面协议书，就非婚生子女的抚养、抚养费的给付以及探视权等问题进行约定。在有利于保护子女利益的情况下，双方也可协议轮流抚养子女。但是，如果双方无法就非婚生子女的抚养权归属等问题达成协议，那么就只能通过向提起诉讼来解决这个问题。沈阳市找房地产买卖律师。

因感情不和分居满2年的。夫妻因感情不和长期分居，双方没有共同的生活，互不履行夫妻之间的义务，使得夫妻关系实际上名存实亡，因此夫妻分居2年标志着夫妻关系破裂。所谓分居，是指夫妻人为中断相互之间的共同经济生活、和互相扶助、精神抚慰。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的。宣告公民失踪，是指公民离开自己的住所下落不明，经利害关系人申请，经法定程序寻找仍无音讯的，宣告该公民为失踪人。

【探望权特殊范围】探望权原则上属于未直接抚养子女一方享有；享有探望权的一方因或丧失行为能力等情况无法行使探望权的，对孙子女、外孙子女有抚养事实的祖父母、外祖父母请求单独行使探望权的，可予以支持。【抚养费的范围与计算】抚养费包括必要生活费、教育费、费等费用，应主要根据当地实际生活水平和子女实际需要确定，也应当考虑父母实际负担能力。一方未经协商擅自支付必要费用之外的生活费、教育费、费等费用，要求另一方分担的，一般不予支持。

因纠纷导致房屋空置损失的负担：出租人将房屋交付承租人后，因双方产生纠纷导致房屋空置的，承租人是否应当承担空置期间的房屋租金或使用费，是实践中容易引发争议的问题。原则上，只要承租人未将房屋交还出租人，即使空置，只要房屋仍处在承租人的实际控制下，承租人就应当负担实际交还房屋之前的房屋租金或使用费。出租人在起诉要求承租人腾退房屋的同时，可以一并要求承租人承担房屋空置期间的租金或房屋使用费。具体的费用标准由根据房屋是否符合合同约定的使用条件、诉讼中评估鉴定期限延长的原因、当事人过错程度等因素予以确定。

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