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售后包租的效力如何认定？人采用售后包租方式销售商品房的，当事人主张售后包租行为无效的，不予支持，但符合《高关于审理非法集资事案件具体应用法律若干问题的解释》第2条规定的除外。商品房回购约定如何认定？商品房按揭******合同中，当事人约定购房人无力偿还银行******时，开发商作为连带责任*人承担还款责任，并由开发商对商品房进行回购，当事人主张该约定无效的，不予支持。合同对回购价格有约定的，按照约定处理。合同对回购价格没有约定的，当事人主张按*回购的，予以支持。

因夫妻一方侵权行为所产生的债务性质应当如何认定？判断夫妻一方因侵权行为所产生的债务是否为夫妻共同债务，关键在于审查债务人配偶是否分享了利益。如果债务人配偶通过债务人的活动从中受益，例如在从事家庭经营等活动中发生侵权行为，按照利益共享、责任共担的原则，应当认定为夫妻共同债务；如果债务人的活动并非为了家庭利益且债务人配偶也未从中受益的，应当认定为债务人的个人债务。沈阳市离婚上诉状律师。

认定＂扰乱经济、社会生活秩序，造成较为恶劣的社会影响＂，应当结合侵害对象及其数量、违法犯罪次数、手段、规模、人身损害后果、经济损失数额、违法所得数额、引起社会秩序混乱的程度以及对群众安全感的影响程度等因素综合把握。恶势力犯罪集团，是指符合恶势力全部认定条件，同时又符合犯罪集团法定条件的犯罪组织。

属于受诉管辖。自诉人应当依据事诉讼法关于级别管辖和地区管辖的规定，向有管辖权的提起自诉。根据有关司法解释的规定，事自诉案件的自诉人、被告人一方或者双方是在我国港、澳、台居住的公民或者其住所地是在我国港、澳、台的，由犯罪地的基层审判。港、澳、台同胞告诉的，应当出示港、澳、台居民、回乡证或者其他能够证明本人身份的证明。沈阳市离婚上诉状律师。

无效婚姻或可撤销婚姻的溯及力的问题。无效或可撤销的婚姻，自始无效可在司法实践，许多法学界学者认为自始无效婚姻与可撤销婚姻的法律后果应当有所区别，自始无效婚姻因严重违背社会公益要件，违的公序良俗，应自始无效，有溯及力，而可撤销婚姻只是一般性违背社会的私益要件，违法程度不是很严重，应从被宣告撤销之日起无效，婚姻登记管理或对撤销宣告无溯及力。

自诉案件的案件：纯自诉案件.1、侮辱、诽谤案(危害社会秩序和利益的除外);2、干涉婚姻自由案(致人的除外);3、案(致人重伤或的除外);4、侵占案。公诉与自诉案件交叉案件:1、故意伤害案(轻伤害)②非法侵入住宅案;2、侵犯通信自由案④重婚案⑤遗弃案;3、生产、销售伪劣商品案(法分则第3章第1节规定的，但是严重危害社会秩序和利益的除外);侵犯知识产权案(法分则第3章第7节规定的，但是严重危害社会秩序和利益的除外);属于法分则第四章、第五章规定的，对被告人可能判处三年有期徒以下罚的案件。对上列八项案件，既可公诉又可自诉：被害人直接向起诉的，应当依法受理。对于其中证据不足、可由公安受理的，或者认为对被告人可能判处三年有期徒以上罚的，应当移送公安立案侦查。

因此，将绝大多数的事案件交给公安侦查，便于发挥公安维护社会治安的作用。对于某些特定的事案件，法律规定由其他进行侦查。如检察院依法对其直接受理的事案件进行侦查；负责对危害的事案件进行侦查；军队保卫部门对军队内部发生的事案件行使侦查权；监狱对罪犯在监狱内犯罪的事案件进行侦查，等等。这些特定的事案件占整个事案件的比例是比较小的。沈阳市离婚上诉状律师。

夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？这个问题与上面一个问题的区别是，房产证于婚后取得。其实就是产权证取得与房屋产权权属有无关系的问题。一种意见认为，产权证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分，毕竟，财产期待的权益在婚前签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致。婚后取得产权证这一事实决不意味着婚前个人财产权益婚后向夫妻共同财产形式转化。

在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。*检察院应当自接到公安*提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级*检察院批准延长一个月。审查起诉阶段：*检察院审查案件，应当讯问犯罪嫌疑人，听取被害人和犯罪嫌疑人、被害人委托的人的意见。

罪一审辩护词范本：罪从轻处罚的情节有哪些？对于未成年人犯罪，应当综合考虑未成年人对犯罪的认识能力、实施犯罪行为的动机和目的、犯罪时的年龄、是否初犯、悔罪表现、个人成长经历和一贯表现等情况，予以从宽处罚。已满十四周岁不满十六周岁的未成年人犯罪，可以减少基准的30%-60%;已满十六周岁不满十八周岁的未成年人犯罪，可以减少基准的10%-50%.

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