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二会期间，人大代表孙晓梅建议二孩补贴可以按照老人发放津贴的方式，这样起码够奶粉钱，在“廉租房”和“经济适用房”等租房政策上，向生育二孩的家庭给予帮助，并对生育二孩家庭提供额外的待遇。还应该为二孩母亲提供更为宽松的产假制度和生育报险制度，尽可能的减少尤其是高龄孕妇的工作时间。生育津贴按照女职工本人生育当月的缴费基数除以30再乘以产假天数计算。

租赁合同的期限违反法律规定的，合同无效。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限超过临时城镇建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，应当认定超过部分的约定无效。沈阳市拆除违章建筑赔偿律师。

如何认定继父女之间形成抚养教育关系？继父女关系能否解除？认定继父女之间是否形成抚养教育关系，可以通过审查再婚时继子女是否已经成年、双方共同生活的时间长短、是否实际接受生活上的照顾抚育、家庭身份融合程度等予以综合判断。对于已经形成抚养教育关系的继父女，因生父（母）与继母（父）离婚导致再婚关系终止的，如果继父母不同意继续抚养未成年继子女的，继父女关系可以解除，该子女应当由生父母抚养。对于已经形成抚养教育关系的继父女，因生父（母）导致再婚关系终止的，在继子女未成年的情形下一般不允许解除继父女关系。如果生父母中的另一方愿意将未成年子女领回，继父母同意的，继父女关系可以解除。继子女八周岁以上的，应当征得本人同意。

个人出售非住宅(不论年限)：(转让收入-房产原值)×5.5%。不满五年的经济适用房或满五年仍过户成经济适用房交易则需要交纳：营业税：5.4×原总价。注：房产证或契税时间够五年，免征营业税。满五年的经济适用房过户成商品房交易时需交纳：营业税：面积140平以下的普通住宅免交营业税，面积140平以上的非普通住宅交差额营业税3621×房本面积-原总价)×5.4%。按经济适用房管理的房过户成经济适用房交易时需交纳：营业税：5.4×2650×房本面积。房本够五年免交按经济适用房管理的房过户成商品房交易时需交纳：营业税：5.4%×3621×房本面积。注：至今为发现有超过140平的回迁房，一般此种房都没有购房。沈阳市拆除违章建筑赔偿律师。

谨慎购买无产权房。【基本案情】徐某某与王某甲签订《购房合同》一份,徐某某购买由王某甲、王某乙开发的济南市仲宫镇某花园小区房屋一套。济南市仲宫镇某花园小区系王某甲与王某乙共同开发，上述房产无规划手续，所占土地为村集体土地。徐某某主张双方签订的购房合同涉及房产无合法手续，应为无效合同。经审理认为，本案涉及房产系集体土地上自然人开发建设，未取得规划及建设手续，故徐某某与王某甲签订的购房合同系无效。

在事审判中，对已被逮捕的被告人，符合取保候审、监视居住条件的，应当变更强制措施。在事、民事、行政审判中，确需采取查封、扣押、冻结措施的，除依法需责令关闭的企业外，在条件允许的情况下，可以为企业预留必要的流动资金和往来账户。不得查封、扣押、冻结与案件无关的财产。严格规范涉案财物的处置，依法维护涉案企业和人员的合法权益。要求严格区分违法所得和合法财产，严格区分个人财产和企业法人财产，严格区分涉案人员个人财产和家庭成员财产。按照公开公正和规范高效的要求，严格执行、不断完善涉案财物保管、处置制度。

地域管辖：是指同级之间，在审判审事案件上的权限划分。犯罪地管辖为原则。事案件原则上应由犯罪地的管辖。按照高的司法解释，犯罪地是指犯罪行为发。包括：犯罪预备地、犯罪行为实施地、犯罪结果地以及销赃地等。非法占有为目的的财产犯罪，犯罪地包括犯罪行为发和犯罪实际取得财产的犯罪结果发。被告人居住地管辖为例外。被告人居住地管辖的原则是以“更为适宜”为前提的，要视具体案情来定，由于标准模糊，不是司法考试的重点。这个原则是法律和司法解释对地区管辖所作的一项辅助性的规定。其中，被告人居住地包括被告人的户籍所在地、居住地。沈阳市拆除违章建筑赔偿律师。

夏军的代理律师韩文勇说，从诚实信用的角度出发，本案中，开发商不诚实的宣传行为，确实误导了消费者，使购买其房屋的消费者的合法权益受到一定程度的损害。因此，认为，完全不支持原告要求赔偿的请求，也不尽合理。可见，消费者因开发商不实宣传而做出了选择，开发商应对消费者的损失予以赔偿。但是，如何补偿，却一直没有定论。有的说，应当双倍赔偿；有的说，应当退房退款。这不能不说是一项法律的空白。

裁判要旨：承租人以其在查封之前已签订合法有效的租赁合同并已实际占有使用租赁物为由，请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，应予支持。但若查封措施不会产生移交租赁物的现实风险，无论是否有在先的租赁权，承租人均不能阻止的查封措施。案情简介：福建福州农村商业银行有限公司华林支行（下称“农商行华林支行”）和肖莉、生、郑旭华发生******借款合同纠纷一案，福州中院作出（2014）榕民初字第1025号民事判决，判令：农商行华林支行有权就被告郑旭华名下的讼争房产拍卖、变卖所得价款在450万元的限额内优先受偿。福州中院在执行过程中于2015年11月16日查封了被执行人郑旭华名下位于福建省福州市鼓楼区温泉街道湖东路***号新贵公寓（原商地花园综合楼）2层01、04店面房产及土地使用权（以下简称本案争议房产）。

根据法律规定，有前科，即以前因故受到过罚，一般来说这种人叫做累犯，罚执行完毕或者赦免以后，在法定期限内又犯被判处一定的罚之罪的罪犯。那么有前科判该怎么处理呢。有前科判怎么处理？曾经犯罪，受过罚处罚。前科是指上一次的犯罪事实及受到的罚，常用于有前科，即以前因故受到过罚。有前科的人又犯新罪，如果符合累犯的条件，就构成累犯，要从重处罚。不符合累犯的条件的，如果没有触犯其他从重处罚的规定，一般不会被从重处罚。

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