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昏暗逼仄的居民楼摇身变成蓝白色调的猫咪公寓，“铲屎官”们可以相伴为邻，一起﹣猫；过道堆满杂物、小作坊扎堆的老旧建筑改造后“岭南风格”浓郁，宽敞明亮的园区吸引科创企业进驻……一场出租屋业态的蝶变正在广州海珠区发生。
作为广州中心城区之一，海珠区正全力打造“一区一谷一湾”创新岛格局。怎样利用有限的城市用地谋求高质量发展？如何为集聚而来的﹣提供优质生活服务保障？经过多年持续摸索，海珠区探索出了以“城区微改造、围院式管理、物业式经营、公寓式配套、市场化运作、滚动式发展”为核心的出租屋协同共治第三方代管模式，促进出租屋业态转型升级。目前，学手机维修要多久，该模式被广州市委全面深化改革委员会列入第一批改革创新经验，在全市复制推广。
数说
自开展第三方代管工作以来海珠累计代管改造出租屋3.08万套
海珠区累计代管出租屋改造面积50万平方米
打造品牌公寓1.8万套
上半年收储在建第三方代管项目近10万平方米
代管出租屋“三个100%”
登记纳管率 视频门禁安装率 租金收取率100%
第三方代管出租屋伤人亡人事故零发生
案例聚焦
环境靓租金平 鱼与熊掌能兼得
北山村位于海珠区东部，手机维修创意的广告语，北面毗邻琶洲，学修手机真的，南面与国际生物岛、广州大学城隔江相望。对在琶洲从事会展工作的“90后”郑栩来说，租住在北山村梦享青年公寓是一个“住得不错”又“住得不贵”的选择。
调取监控视频 帮租户找回爱猫
在一栋外立面为黄灰相间色调的楼梯楼顶层，郑栩已经住了近一年。这间一室一厅、30平方米出头的出租屋，手机维修行业数据分析，是他和两只猫咪的温馨小家。“虽然这里也是城中村，2018开手机维修赚钱吗，但内外装修都采用了年轻人比较喜欢的简约风格，居住环境静谧。”郑栩说，手机广告平台，缴房租、充电费等诸多事宜都可以通过手机轻松解决。“除了进大门需要门卡外，我还可以用手机来控制更改自己房间的门锁密码。”
曾经的一个“小插曲”让郑栩对住在梦享社区倍感安心。那一次，他发现一只猫咪“离家出走”不见踪影，随即向管家反映了情况。“管家调取公寓监控视频查找，发现另一户的租客去天台晾晒衣服后忘了关窗，手机维修行业开店准备，手机app开发入门，结果猫咪从窗口不请自入了。”当时，手机维修学徒吧，手机维修自学网，那位租客还在上班，看到管家发在朋友圈里的消息后，立即主动联系上郑栩，待下班回到家后送还了猫咪。
梦享青年公寓北山村龙吟片区共有6个管家，对已经成熟运营的大约800套出租屋进行日常管理。消防隐患、环境卫生、设施损坏情况……管家们在巡查中实时拍照上传，在系统中形成日检、周检、月检记录，整个公寓管理层都可随时查看。当租客发现问题时，可通过微信小程序报修、投拴伂线上跟踪处理进度，并对处理结果进行点评。
值得一提的是，在临近新滘东路的公共社区中心，租客们不仅能免费使用健身、唱K设备，还可参加定期的线下活动，手机维修百度云资源，比如插花、DIY烘焙等。“租客可以根据自身时间安排提前报名参加主题活动，不过我比较喜欢天冷时和邻居们在公共区域打边炉。”郑栩说。
在他看来，尽管交通不是很便捷，但对比中心城区公寓动辄超过请咨询的月租金，1500元的月租金能有这样的居住环境“性价比算是很高了”。如今，下班回来买菜做饭，小小的房子里有了“烟火气”，手机维修电路基本常识，于在外打拼的郑栩而言，这里也有了家的感觉。
清走四百制衣厂 社区整体翻新
如果把租金价格比作鱼，把居住环境比作熊掌，那么，鱼和熊掌可以兼得。
谈起梦享社区青年公寓的创立初衷，捡到大疆无人机敢用么，﹣创始人王锦说，这源于十多年前他的亲身经历。来广州之初，为节省开销，他在城中村住过很长一段时间。“我们希望能让正在追求梦想的年轻人住得更好。”
2017年11月，作为海珠区推广出租屋第三方代管的项目之一，梦享社区·北山智信社区落户官洲街。梦享社区收储部分村社物业，通过微改造将老旧的居民楼变为时尚的公寓式出租屋。以一期项目为例，公寓主要为单间带卫浴，每间装修标准为3万元~6万元，京东手机返修一般多久，每月租金价格从600元到2000元不等。
目前，梦享社区已完成改造的房间入住率超过90%。在保持高性价比的同时，王锦还希望出租屋能满足年轻人的社交需求。今年6月，当手机维修学徒经历，社区尝试推出主题公寓，最新上线的猫咪公寓里设有猫爬架等猫咪玩乐场所，颇受“铲屎官”和爱猫人士的青睐。
“原本这里都是小型制衣厂，布碎满地。去年至今，我们清走了约400家制衣厂，现在出入片区的多是年轻白领。”王锦说，与单纯的旧楼改造不同，网上手机维修平台，手机维修学徒八千**局，梦享社区的改造模式为整体翻新，在楼宇内外装修完成后，还将对周边地面、水电、交通配套设施等进行完善。“像之前坏掉的路灯，我们申请维修让其复明，手机app开发入门，社区附近的公交车站，压屏学徒一般要学多久，也是经过多方努力才成功增设的。”接下来，哪个手机维修平台靠谱，华为售后维修招聘，他们计划为北山村的部分公共区域免费增加公共设施，提升区域面貌。
据统计，梦享社区在官洲北山、仑头两个村内连片代管近200栋出租屋，致力打造智慧代管出租屋社区，其中在北山村龙吟片代管60余栋、约5万平方米出租屋，上门维修手机，连片打造2000余套品牌公寓，服务5000多名来穗青年。
内外兼修 严把产业导入关
烹煮、榨取、布局，八一桥新宝南手机维修，怎样娴熟地运用三种技术做好西米捞？西米不够Q弹怎样解决？在一处1:1实景打造的咖啡店内，京东手机返修一般多久，身穿制服的学员们在一侧埋头尝试西米捞系列的成品制作。熬煮巧克力浆、打磨翻糖蛋糕……隔着玻璃窗可以看到，数间课室里，学员们忙碌不停，楼层里弥漫着蛋糕和奶油的香气。这是德臻科创园内一家烘焙培训学校的日常。
在海珠区大塘东胜新街16巷，广东手机维修学校排名，7栋岭南特色风格的建筑内聚集着中科院北京国家技术转移中心、健身学院、烘焙教育等领域五六家企业。而在一年前，这些房屋质量参差不齐，手机维修店背景墙，外立面风格迥异，首层均以小作坊为主，二层以上大部分施仱厂宿舍，“蜘蛛天网”遍布，好用的国外苹果app，卫生、安全等隐患处处可见。
短短的时间里，闪修侠学徒收费吗让我去培训，这里何以发生了翻天覆地的变化？德臻科创园负责人龚瑞聪介绍，去年6月，广州艺宝珑实业发展有限﹣作为第三方代管企业，成都手机维修加盟，被海珠区委、区政府引入大塘地区，通过整体租赁的形式取得上述7栋建筑物的经营使用权。“我们花了三个月的时间，汽车修理的发展前景，上门手机维修app排名，清退了70多家制衣厂并完成了外立面的装修。”园区还对线路、消防、过道进行了升级改造，其中，首层保留承重墙，打造仿骑楼式建筑。
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