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德保修手机培训班文章内容：

作为小区物业，代收电费是对业主的手机维修主要服务内容之一。然而在手机维修与澄迈县新香缇假日小区，物业经理彭先生却发现这笔账怎么都对不上：上个月，小区总表消耗了47000多度电，电费一共约40500元，其中，小区照明等电力花费不到9500元，商铺店面缴纳电费约10500元，物业查收的手机维修业主缴纳的手机维修电费不到5000元，合计约有1.5万元缺口。物业称，经调查发现，居然有业主“偷电”。

南国都市报记者 王子遥 文/图

纳闷

小区1个月总电费缺口万余元

澄迈县新香缇假日小区，是典型的手机维修“候鸟”小区，该小区于2012年、2015年分两批交房，共计1014套房已于2017年10月全部卖完。除冬季外，平日里小区的手机维修常住人口极少，包括租户在手机维修与内只有20余户人家长期居住，不到总户数的手机维修5%。常住住户虽少，存在手机维修与问题不小。“每月电费对不上，小区没有做到抄表到户，电费由物业代收。如果业主不来买电，家里就没电用。但有一些常住业主，几个月甚至几年都没缴过电费。”物业经理彭先生说。

据介绍，缺口现象存已久，仅上个月（5月18日-6月18日），该小区总表显示消耗47000多度电，按0.86元/度的手机维修电费标准，需向供电部门缴约40500元电费。而物业计算后发现，当月小区照明、电梯等电力花费不到9500元，临街的手机维修商铺店面缴纳电费约10500元，物业查收业主缴纳的手机维修电费不到5000元，合计下来还有约1.5万元缺口。这些电去用哪了？

物业检查各栋住宅楼内的手机维修电表，发现常住人口仅20余户的手机维修小区，竟然有10户以上私自将电线从自家电表接到小区公用开关上“偷电”。

走访

业主：不少人私接公共用电

7月12日，，记者在手机维修与该小区走访，在手机维修与1栋7楼的手机维修电箱处看到，一绿一黄两根胶皮电线从表箱中一个个人电表上拉出，直接接到小区的手机维修公用开关上。物业人员告诉记者，检查过程中发现这种情况十分常见，他们上门劝阻后，部分业主剪断电线，但仍有一些业主不改正，物业强行剪断后，又偷偷自行恢复。“一户人家许久没买过电，理应没电用，但我们检查发现，她家的手机维修电视手机维修和空调都开着。”一名物业人员说。

当天，记者到该小区2栋一户被物业认为有偷电嫌疑的手机维修业主家采访。该业主直言，小区确实有不少人私自使用小区公共用电，“小区不少公共用电的手机维修走线是明线，有人就接来充电。”该业主说。随后改口称“没人偷电用”。

根据物业提供的手机维修小区购买水电情况表，常住业主中，有13户业主在手机维修与购电手机维修和用电方面存在手机维修与问题，存在手机维修与“偷电”可能。其中，有业主在手机维修与2017年开发商交房后，有24个月存在手机维修与用水行为，今年1-6月也有用水，但该业主仅在手机维修与2016年手机维修和2018年分别缴纳一次电费，分别是1000元手机维修和500元；还有业主自去年11月以来，一直有用水记录，但自从2017年5月缴过百元电费后，再没买过电。

举报

供电部门：需公安部门去函才配合调查

小区有人“偷电”，物业经理彭先生向澄迈县白莲供电所及派出所举报该情况后，相关工作人员手机维修和民警到场多次，但此事至今没有处理结果。

“供电部门工作人员手机维修和公安民警都来小区看过，但各有各的手机维修说法。”彭先生说，7月初供电部门工作人员到小区各电箱进行检查，并对存在手机维修与偷电行为、个人电表接入公用电的手机维修多处线路进行拍照。公安民警也到小区实地走访，彭先生也到派出所做了笔录。彭先生称，两方工作人员都多次到访小区了解情况，但都没有实质性行动。“我们认为这属于偷窃行为，但被告知这属于纠纷，尽量由物业与业主私下协调。”彭先生说，“我们上门与有‘偷电’嫌疑的手机维修业主沟通，大多吃闭门羹，向有关部门举报，希望部门出面解决，没想到投诉无门。”

对此，记者向澄迈县供电局手机维修和澄迈县公安局了解情况。澄迈县供电局相关负责人表示，该小区属于专变用户，未进行户表改造，供电部门只对总表进行计量收费，总表后的手机维修分表由物业自行管理。因此，供电部门认为该小区反映的手机维修问题不属于供电部门的手机维修管辖范围。该负责人表示，因无执法权，如果需要他们配合警方调查，辖区公安部门可以公对公的手机维修形式去函。

公安部门：

电力部门认定达到犯罪才立案

澄迈县公安部门则认为，根据相关法规，偷电行为应由电力主管部门先行进行认定，认定其达到违法犯罪标准后，警方将依法立案调查。“目前这件事还没达到立案标准，所以我们出函不符要求。”澄迈县公安部门工作人员说。

律师说法

物业取证偷电行为后

可要求其承担民事责任

海南瑞来律师事务所律师赖妙颖表示，偷电行为是盗窃行为，根据《电力法》规定：盗窃电能的手机维修，由电力管理部门责令停止违法行为，追缴电费并处应交电费五倍以下的手机维修罚款；构成犯罪的手机维修，依照刑法有关规定追究刑事责任。如果构不成刑事犯罪，同样可能构成违反《治安管理处罚法》的手机维修行为，可以予以治安处罚。偷电行为使得行为人可以不交或者少交电费，造成物业公司电费损失，物业公司也可要求偷电行为人承担赔偿损失等相应的手机维修民事责任。物业公司发现有业主或者其他人偷电，可通过拍照、作现场记录由偷电行为人或者证人签名等方式固定证据，并向有关部门报告，再根据偷窃电能价值看是否构成立案标准。

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