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10月21日，国家统计局发布2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看，9月有53城新建商品住宅价格环比上涨，8月为55城；环比看，南宁涨2.1%再度领跑，洛阳以2.0%的涨幅紧随其后，郑州环比上涨0.2%。
28城二手房价环比下跌，洛阳却上升2%
从月份数据上看，二手房下跌态势明显增加。此前的6月、7月、8月均有20城环比下跌，已创2019年以来新高，但9月份扩大至28城，再创新高。其中，包括长沙、杭州、厦门等热门城市。
4个一线城市二手房价环比上涨0.3%，上月为持平。其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%；31个二线城市二手房价环比上涨0.2%，涨幅与上月相同；35个三线城市二手房价环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。
其中，河南的郑州二手房价环比下降0.4%，已经连续四个月出现下跌；洛阳、平顶山二手房价环比分别上升2%、0.8%。2019年4月份以来，洛阳二手房价环比一直在增加，9月份环比增加幅度创近三年新高。
新房方面，合肥、大连、牡丹江、贵州等12个城市有所下跌。其中，合肥新房环比下跌0.1%，为2018年5月以来首次下跌。
4个一线城市新房价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。
郑州、洛阳新房环比分别上升0.2%、2%，平顶山为持平状态。
今年，楼市无“金九银十”
在“房住不炒”政策环境下，今年楼市没有“金九银十”。9月份，全国70城新房价格指数环比增幅为0.5%，同比增幅为8.6%。从两个指标看，都呈现出“增幅收窄”的态势。
“9月份数据在意料之中，今年楼市没有‘金九银十’。9月份房地产商搞降价促销增多，影响到房价，之所以这样做，是出于三季报业绩的考虑。”河南财经政法大学工程管理与房地产学院教授、城市发展研究中心主任刘社称。
房地产市场正在向“房住不炒”轨道回归
“当前，我国房地产市场正坚定不移地向‘房住不炒’轨道回归。”刘社说。
记者从国家统计局官网发现，2019年1—9月份，全国房地产开发投资同比增长10.5%，增速与1—8月份持平。房地产开发企业房屋施工面积同比增长8.7%，增速比1—8月份回落0.1个百分点。房地产未来供应节奏放缓，销售促销力度明显加大。
从需求面看，1—9月份，商品房销售面积同比下降0.1%，降幅比1—8月份收窄0.5个百分点。房地产市场需求正向理性回归。
综合郑州日报、大河财立方、河南楼市
文章关键词：房价 洛阳 郑州 责编：彭向华
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换一换
今年年初以来，国内房地产市场调控趋于常态化，融资窗口收紧、房贷制度改革等调控手段相继推出，加之近期“金九银十”楼市反响平淡，业内预计，四季度市场规模调整幅度将在供需拉锯状态下略有扩大，房价涨幅也有望进一步回落。
本次国考报录中，河南各部门中报录比最高的为财政部河南监管局，报录比为512：1。
在保持惩治****高压态势的同时，云南省纪委监委注重做好案件查办工作的“后半篇文章”，加大对案件的通报曝光力度，形成惩治与震慑的更强合力。回复【停电】获取郑州最新停电信息，简单查询停电来电。回复【公租房】即可获取郑州公租房申请的详细指南。
为了吸引人才，下半年至少10城市出台或者加码了“抢人”大招。在解决住房问题方面，对毕业5年内来宜昌就业创业、落户的高校毕业生，可按周边商品房价的8-9折购买“安转商”住房。
10月14日，为了吸引人才，下半年至少10城市出台或者加码了“抢人”大招。
没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格。市场行情加速转冷，迫使开发商忍痛让渡利润空间。在刚刚过去的“金九”、“小长假”期
北京地区房贷利率“换锚”后的利率下限为：首套房利率不低于LPR加55个基点，二套房不低于LPR加105个基点。按照9月20日央行首次公布的5年期以上LPR（4.85%）计算，10月8日起北京执行的个人住房贷款利率为：首套住房不低于5.4%；二套住房不低于5.9%。
根据央行公告，自今天起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。北京首套房贷款主流利率为基准利率4.90%上浮10%，即5.39%；二套房贷款利率为基准利率上浮20%，即5.88%。
(记者 庞无忌)传统楼市旺季“金九银十”的光芒正在变暗，中国楼市持续出现“旺季不旺”的情形。中新社记者 泱波 摄 中国指数研究院8日发布的数据显示，2019年9月，中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米15051元人民币，环比上涨0.31%，涨幅较上月收窄0.06个百分点。
随后的5月21日和6月10日，南宁召开了关于促进房地产市场健康稳定发展会议，研究讨论南宁市房地产市场健康稳定发展存在的问题及解决措施。70城房价数据显示，在被预警的当月及随后的6月份及7月份，南宁新房价格环比涨幅明显收窄。
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