太仓市木工培训学校

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关注上游地产行业动态：“旧改”接力“棚改”，稳投资、促消费。老旧小区为建成于2000 年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。推进老旧小区改造（下文简称“旧改”）有利于保民生、稳投资，学装饰装修工到哪里比较好，电焊速成班学费，拉内需，而此前起始于2008 年的棚户区改造工作即将于2020 年收官，“旧改”有望接力“棚改”，于2020 年上量，电脑维修技校哪里好，进一步发挥稳投资、促消费的重要作用。本文将聚焦“旧改”后二次装修带来的家电置换需求。

    品类：“旧改”背景下，手机维修培训费用，哪些家电产品明显受益？在置换后可以显著提升房屋形象的大家电板块最为受益：1）厨房大家电：部分老厨房存在烟机缺失、灶具老化等问题，空调维修培训班，且老式厨电产品形象也确实较为陈旧，学摩托车维修到哪里比较好，影响整体居住体验。

    燃气热水器相较于电热水器具有即开即热、体积小等优势，一般泥瓦工学徒要学多久，水电安装学校哪家好，若部分老旧小区在“旧改”过程中接通了燃气，有望带动燃热的购置需求。2）大白电：空调：

    电路以及外墙的升级改造将进一步优化空调的安置条件，且空调产品尚未达到普及状态，空调维修学校哪家好，一般电动车维修学徒要学多久，户均保有量仍有提升空间。冰箱&洗衣机：老式冰箱、洗衣机能效较低，且形象陈旧，焊工培训哪里好，显著拉低居住环境的美观度。

    空间：“旧改”为家电带来多少市场增量？基于“老旧小区改造—二次装修—家电置换”的传导链条提出假设，测算结果为中性假设下，电动工具维修培训学校哪家好，2020年旧改拉动的家电零售市场规模超过100 亿，电动车维修培训中心，出厂端市场规模超过50 亿。绝对规模参考意义有限，细分品类相对增速更值得关注：“旧改”对厨电，电动车维修培训班，手机维修培训班，泥瓦工培训哪里好，尤其是烟机、灶具的销量有近5%的拉动，电脑维修培训班，较为显著。

    标的：“旧改”背景下哪些家电公司更为受益？标的筛选条件：1）更强的置换需求，学液晶电视维修哪里最好，首推厨电板块；2）匹配“旧改”居民的消费能力，学电脑维修哪里最好，学个家装木工要多久，一般焊工学校学费，优先推荐定位更为亲民的大众或次高端品牌；3）销售品类越多，受益程度越高。综合以上，电工培训费用，“旧改”典型受益标的为华帝股份、万和电气、美的集团、海信家电，电脑维修培训班，马达电机维修培训班，亦可关注海尔智家、老板电器，首推华帝股份：公司在品类覆盖、产品定位以及渠道布局方面都高度契合“旧改”需求，学水电工到哪里比较好，哪里学家电维修，据当前市场份额推算，摩托车维修培训费用，“旧改”2020 年有望拉动其收入增长3%（依照前文的中性假设测算，乐观假设下为5%），马达电机维修技校哪里好，考虑到“旧改”居民的整体消费能力，我们认为华帝有望获得更高的市场份额，一般水电安装学徒要学多久，学家电维修哪里最好，对其营业收入的拉动有望达到或超过5%。

    风险提示：旧改推进力度不及预期；财政资金支持力度不及预期；社会资本参与度不及预期；居民户内装修意愿不及预期

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