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修缮责任：修缮房屋是出租人的一项义务，指的是出租人在整个出租期间对房屋有进行必要修缮的义务。所谓必要即指：房屋必须使承租人能够依双方约定使用并收益。修缮的范围包括：房屋自身及其附属设施，以及其他属于出租人修缮范围的设备。变更与解除合同的条件：我国法律明确规定了房屋租赁合同的变更与解除的法定条件。有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；因不可抗力致使合同不能继续履行的；当事人协商一致的。除此之外，还要签订转租和违约责任的规定。

当然，第二次撞击致被害人的张旗帅，毫无疑问至少应负事故的主要责任以上。这是常识，意味着张旗帅一定构成交通肇事罪。当地交通管理部门的责任认定书，张旗帅只承担事故的同等责任，违反了基本常识，显然是错误的。至于认定不在现场的郑大平要负事故的同等责任，纯属笑话了。左云县股权合同律师。

交通事故伤残鉴定费由谁来支付：种是认为鉴定费用应该由原告自己承担。因为根据《诉讼费用缴纳办法》以下简称《办法》第十二条规定：诉讼过程中因鉴定、勘验、翻译、评估等发生的费用应当由当�**烁旱５姆延茫�根据谁主张、谁负担的原则，由承担举证责任方承担，即由受害人直接支付给有关单位或者个人。

其次，根据《合同法》第95条规定：“法律规定或者当�**嗽级ń獬�权的行使期限，期限届满当�**瞬恍惺沟模�该消灭。”这是《合同法》对解除权丧失时限上的规定。另外，依据《合同法》第96条的规定，明确了在对方当�**舜嬗小耙煲椤钡那榭鱿拢�可以请求或仲裁机构来判定解除权的行使是否合法，合同是否予以解除。这是通过第三者的监督审查从而对解除权行使正确与否进行的限制。左云县股权合同律师。

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做好防火防爆措施。为了防止事故的扩大，驾驶员首先应关掉车辆的引擎，消除其他可以引起火警的隐患。不要在事故现场吸烟，以防引燃易燃易爆物品。载有危险物品的车辆发生事故时，要及时将危险物品的化学特性，如是否有毒、是否易燃易爆、是否腐蚀性及装载量、泄漏量等情况通知警方及消防人员，以便采取防范措施。协助现场********。在交警勘察现场和********时，当�**吮匦肴缡迪蚪痪�部门陈述交通事故发生的经过，不得隐瞒交通事故的真实情况。

按照《物权法》规定，房屋产权年限是指住宅土地的使用年限。按照《中华共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》相关条款的规定，土地使用权出让的高年限按不同的土地用途为：住宅用地为70年；工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年；商业、旅游、娱乐用地为40年；综合或其他用地为50年。左云县股权合同律师。

我认为游客如果在景区游览范围内遇险,这属于景区予以保障的范畴,必须予以及时救援,且救援应当是无偿的；如果游客无视禁令和景区规定,到未开发未开放区域探险遇困,基于生命至上、救人优先的原则,也必须时间救援,但事后应当要求被救者对救援费用进行补偿,这一方面是为了弥补救援投入的大量人力物力支出,另一方面也是为了警示和震慑一些不遵守规则的游客。当然如果出动救援产生的费用极其高昂,都让被救者承担的话,对方也会承担不起。因此对于哪些费用应该由被救者承担?救援费用分摊比例如何确定等还需要多方探索,终由法律明确规定,这样各方执行起来也都于法有据。

、义务相一致原则。子女对父母的赡养义务是建立在父母对子女的抚养义务的基础上的，二者之间是相互对应，密切联系不可分割的关系。我国《婚姻法》第二十一条在规定子女对父母有赡养义务规定的同时，亦规定了“父母对子女有抚养教育的义务”，如果父母从小就将子女遗弃，那么成年子女对父母有没有赡养的义务。另外，如果父母对子女其他犯罪行为，成年子女对父母亦失去赡养的义务，这体现了、义务相一致的原则。

2016年6月1日，刘先生终于等来了三灶派出所开出的《地址情况证明》，但该证明只为该地地名的第二次变更、也就是从“榕树仔10栋”变更为“榕树仔村80号”提供了依据。但刘先生的房产证明上，写的则是上世纪90年代的地址名称“泰宝新村南园B座”“泰宝新村南园C座”。随后，刘先生向提起了诉讼，要求关某、李某等人赔偿影响出租的损失，但以“现有材料无法证明广东省珠海市三灶镇榕树仔80号楼房使用过‘珠海市三灶管理区泰宝新村南园B座’的地址”为由，驳回了刘先生的诉讼请求。对此，，刘先生不解道：“要证明我的房子是我的房子，就需要证明地址名称变更，为什么三灶派出所只能证明第二次名称变更，那次呢？哪里出了问题？谁能帮忙解决问题？”

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