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该类房屋的产权证不是由房管部门颁发的房产证，而是由乡或村颁发的集体所有权凭证，因此该类房屋的购房合同在国土房管局无法备案，所谓产权证也不具备法律效力。“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。

合同欺诈行为使参加交易的人没有安全感，使市场运行缺乏稳定的信用支持。契约自由法则由于合同欺诈行为的滥泛无法实现，如果放任自流，社会将潜伏许多不稳定的因素，造成公民与之间对抗，造成社会的不稳定。因此，合同欺诈行为除了承担民事责任外，必须受到的惩罚和打击，这不是对契约自由的限制，相反，这是对契约自由的保护。实际上，“定约行为自由”的限制原则──诚信、反欺诈、反胁迫、反乘人之危等等，也都一直保持相对稳定。对契约的干预，正是为了*民商法原则能充分发挥作用，以实现自由竞争。因为如此，《关于查处利用合同从事违法活动的暂行规定》、《禁止证券欺诈行为暂行办法》应运而生。天镇县合同审查律师。

无过错方可以拒绝离婚吗？如果无过错方坚持不离婚，另一方坚持离婚起诉不会判决离婚的。一审法律判决不准离婚之后的6个月，另一方才可以再次起诉离婚。至于第二次也不一定会判决离婚，如果要判决离婚，无过错方可以主张赔偿的。无过错方可以拒绝离婚吗？遗弃家庭成员：是指以作为或不作为的形式，对家庭成员歧视、折磨、摧残，使其在精神上、****上遭受损害的违法行为，如打骂、恐吓、冻饿、患病不予、限制人身自由等。

交通事故责任认定：《道路交通事故认定书》是认定事故责任及赔偿的重要依据和证据，在交警进行责任判定时，己方一定要尽可能陈诉自己的意见，因为责任一旦认定，就以责任认定书为准，认定责任背后的成因也很难了。需要重点提示的是，对《道路交通事故认定书》有异议的，应当在收到认定书之日起三天内向上一级交警部门申请复核。天镇县合同审查律师。

交通事故案件什么时间委托律师：在交通事故案件发生后，要时间委托律师，在不同阶段，律师在其中有不同的作用，专业律师会提供利于当事人的意见，大化的保障当事人的权益，以下是各个阶段专业律师能为当事人提供的服务。《事故认定书》作出前。这个阶段由律师开始介入的好处是，在认定书未作出前，就开始注重各种证据的收集，受害人一旦对认定书作出结果不服时，律师可以及时申请复核等。

子女对于父母的物质生活与经济方面是需要提供必要的支助的，但是如果有法律规定的情形的话是可以变更赡养的主体的。变更赡养关系诉讼主体是谁？无劳动能力或生活困难的父母。负有赡养扶助父母的义务的子女。赡养是指在现有经济和社会条件下，子女不仅要在经济上应为父母提供必要的生活用品和费用。

房屋买卖合同签订之后，卖家必须要按照合同的内容规定交付房地产，但是如果卖家拒绝办理交房手续的话，买家应该如何用法律的手段来呢。买方有三个选择，主张双倍返还定金、主张违约金或要求继续履行合同，，但是究竟选择哪一种方式对自己更有利，需要综合案件的情况分析。”一般来说，在定金和违约金之间，买方更愿意选择金额更高的违约金。天镇县合同审查律师。

首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。具体的过户流程有：协议离婚，签订离婚协议书的到处办理析产，如有离婚判决书的话无需办理到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交50元登记费；取证。

父母为子女双方购置房屋出资的赠与认定。婚姻法司法解释》（二）第22条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”

在上下班的规定时间和必经路，发生无本人责任或者非本人主要责任的道路交通机动车事故的，才能认定为。交通事故由交警出具事故认定书划分责任，事故各方按比例承担赔偿责任。那么，上下班途中交通事故认定标准是什么？依据《条例》的有关规定，在上下班途中，受到机动车事故伤害的职工应当认定为。

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