达州技能实训培训学校

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行为人心理主观过错状态。过错是指行为人实施行为时对自己的违法行为及其后果的一种心理认识状态，分为故意和过失两种表现形式。直接和间接故意的违法行为应负法律责任，重大过失的违法行为一般要负民事责任或行政责任，在法律有明文规定下才须负事责任。对物业管理中的民事侵权行为行政违法行为和事违法行为的归责，大多数是采取过错责任归责原则。

婚姻无效的情形之患有医学上不应当结婚的：结婚当事人患有严重遗传性、指定病、有关精神病和其他与婚育有关的认定为患有医学上认为不应当结婚的的，婚姻法规定这是禁止结婚的，如果当事人已经进行结婚登记，则该婚姻为无效婚姻。婚姻无效的情形之未达法定结婚年龄的：我国婚姻法规定，结婚年龄，男不得早于22周岁，女不得早于20周岁，如果一方或双方未达到该法定结婚年龄而结婚的，其婚姻则属于无效婚姻。法定结婚年龄在少数地区会有不同，自治地方可以结合本婚姻家庭的具体情况，制定变通规定。沈阳市请违章建筑纠纷律师。

既遂额和未遂额分别在同一量档次，但二者之和则量升格，对此应适用升格，由于未遂额是量升格的重要依据，应当适用未遂条款予以从轻或减轻，但幅度相对要小，实际量不得低于既遂额的量，如既遂数额较大，未遂也数额较大，二者之和则数额巨大，则按数额巨大档次量，同时适用未遂条款予以从轻或减轻。

百八十九条证人作证，审判人员应当告知他要如实地提供证言和有意作伪证或者隐匿罪证要负的法律责任。公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人经审判长许可，可以对证人、鉴定人发问。审判长认为发问的内容与案件无关的时候，应当制止。审判人员可以询问证人、鉴定人。百九十条公诉人、辩护人应当向法庭出示物证，让当事人辨认，对未到庭的证人的证言笔录、鉴定人的鉴定意见、勘验笔录和其他作为证据的文书，应当当庭宣读。审判人员应当听取公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人的意见。沈阳市请违章建筑纠纷律师。

承租人不能排除的强制执行几种情形？在执行案件中，除本案已说明的“不涉及移交不动产，也未产生将来移交的风险的查封措施，无论不动产上是否已经附着租赁权，都不能阻止的强制执行”之外，于承租人而言，应留意“不能排除强制执行措施”的情形：（一）承租人与被执行人恶意串通，以明显不合理的低价承租被执行的不动产或者交付租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，不予支持；（二）之后出租，即先抵后租的，若申请执行人是权人，则该种情形下承租人不能以其享有的租赁权排除的强制执行。

什么情况能参加二次房改？城镇居民的住房货币化补贴政策与市场房租房价严重脱节。对于城镇大多数中低收入居民来说，住房货币化早就名不符实，住房保障只能依赖。而很难有足够财力对多数居民提供住房保障，随着时间推移和新职工增多，这一矛盾将更加突出。需要重新审视城镇居民住房体制，考虑启动‘二次房改’。“目前的城镇居民住房体制存在三大缺陷，迟早都必须深入进行改革。在确保改革方案思虑周全的前提下，二次房改越早进行越好。”专家勇说。首先，货币化补贴政策与市场房租房价严重脱节。切实可行的住房货币化，必须具备以下两个条件：

子女抚养权问题：孩子两周岁以下，直接抚养权归谁？（1）一般由女方直接抚养，跟随女方生活。（2）母方有下列情形之一的，可随父方生活：a.患有久治不愈的性或其他严重，子女不宜与其共同生活的;b.有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的;c.因其他原因，子女确无法随母方生活的。（3）父母双方协议随父方生活，并对子女健康成长无不利影响，可随父方生活。沈阳市请违章建筑纠纷律师。

男女双方未办理结婚登记手续亦不以夫妻名义同居生活的，同居关系解除后要求分割同居期间共同劳动、经营或管理所得财产的，有约定从约定；无约定且财产混同的，推定为按份共有，具体份额比列可依据同居时间、各自贡献、生活习惯确定。【离婚协议约定赠与之撤销权限制】夫妻双方离婚时协议约定将夫妻个人财产或共有财产赠与对方或第三人，离婚后交付或变更登记之前，一方依据《中华共和国合同法》百八十六条款的规定请求撤销赠与的，不予支持。（另：本条来源于北京高院参阅案例第16号）【关联法条】《中华共和国合同法》百八十六条款赠与人在赠与财产的转移之前可以撤销赠与。

湖北金华实业有限公司与苏金水等商品房买卖合同纠纷案：【案例索引】高(2012)民抗字第24号民事判决书。【裁判要旨】审理检察抗诉的再审案件一般应以原审审理范围为限。当事人的诉讼请求不同于支持其提出请求的理由和依据，如当事人提出请求的理由和依据不同于检察抗诉所提出的理由和依据，并不意味其申请抗诉的请求未获得检察抗诉支持;当事人的再审请求未超出原审审理范围的，再审中应予审理。在房地产开发企业委托代理机构销售房屋的情况下，房地产开发企业因委托代理机构未告知其特定房屋已经售出而导致一房二卖，属于其选择和监督委托代理人的经营风险，不得转嫁于购房者，房地产开发企业以此为由主张高《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定的惩罚性赔偿应予免除的请求，不予支持。俞财新与福建华辰房地产有限公司、魏传瑞商品房买卖(预约)合同纠纷案：【案例索引】高(2010)民一终字第13号民事判决书。【裁判要旨】根据合同的相对性原则，涉案合同一方当事人以案外人违约为由，主张在涉案合同履行中行使不安抗辩权的，不予支持。

犯罪既遂的认定：犯罪既遂的类型包括四种，即结果犯、行为犯、危险犯和举动犯。结果犯，指由危害行为和危害结果共同构成犯罪的客观方面的犯罪。结果犯的既遂，不仅要求有犯罪行为，而且必须发生法定的犯罪结果，缺少危害结果，犯罪的客观方面就不具有完整性或者说犯罪客观方面的要件就不齐备。结果犯的结果，是指有形的、可以计量的具体危害结果，是与犯罪的性质相一致的结果。这类常见的犯罪很多，如故意杀人罪、故意伤害罪、抢劫罪、罪、诈罪等。故意杀人罪的犯罪结果就是他人，如果发生了结果，就是犯罪既遂，如果因行为人意志以外的原因未发生结果，就是犯罪未遂。

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