港南技能实训培训学校

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第三条该房产租赁期共____个月，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。乙方向甲方*，租赁该房产仅作_______使用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。第四条该房产租金为￥______元/月，租金总额为￥______元（大写__________整）乙方于_____年___月___日支付甲方租房定金￥______元（大写__________整）乙方于_____年___月___日支付甲方年___月___日至年___月___日房租￥__元（大写__________整）。房产租金支付方式：口季付口半年付口年付口其他______________。

婚姻关系存续期间，一方与他人发生性关系而生育子女并隐瞒真情，另一方受欺-而抚养了非亲生子女，受欺-方要求返还其在双方离婚后给付的抚养费，可酌情判决返还；受欺-方在夫妻关系存续期间支出的抚养费用应否返还，可根据具体情况确定。说明：第四十二条是对男方受欺抚养非亲生子女离婚后可否向女方追索抚养费的裁判指引。高1992年4月2日《关于夫妻关系存续期间男方受欺抚养非亲生子女离婚后可否向女方追索抚养费的复函》（【1991】民他字第63号）认为“在夫妻关系存续期间，一方与他人通奸生育了子女，隐瞒真情，另一方受欺而抚养了非亲生子女，其中离婚后给付的抚育费，受欺方要求返还的，可酌情返还；至于在夫妻关系存续期间受欺方支出的抚育费用应否返还，因涉及的问题比较复杂，尚需进一步研究”。沈阳市找强拆赔偿案律师。

夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后如何分割？这个问题与上面一个问题的区别是，房产证于婚后取得。其实就是产权证取得与房屋产权权属有无关系的问题。一种意见认为，产权证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分，毕竟，财产期待的权益在婚前签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致。婚后取得产权证这一事实决不意味着婚前个人财产权益婚后向夫妻共同财产形式转化。

根据新的税费暂行条例以及实施细则来看，由于2009年1月1日起就开始了正式的实施，新旧条例进行比较的话，就有了一定方面的变化，从而受到了企业的影响以及改变。如果是在国内，在进行提供劳务或是转让无形资产和销售不动产时，以接受劳务单位或是个人的境内资产，改变为提供或是接受条例所规定的劳务单位以及个人在境内的资产，沈阳市找强拆赔偿案律师。

审理离婚案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的，应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。公告可以张贴于的公告栏，也可以在公共场所或当事人的住所地和工作单位张贴。开庭审理前，员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。开庭审理前时，由审判长核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、员名单，告知当事人有关的诉讼义务，询问当事人是否提出回避申请。

是住房实物供给充分，是货币化住房补贴的数额能够跟上房价和房租的实际涨幅。在1998年决定实行货币化改革时，并不具备上述两个条件。其次，保障性住房建设与供给缺乏制度保障。现行住房保障制度，目标和供给对象定位模糊，供给方式和程序存在制度性漏洞。从原则上说，城镇居民住房保障对象应当包括城镇中低收入家庭和进入城镇长期务工人员。在实施过程中，许多城市都面临无法准确界定住房保障对象的尴尬局面，很难有效地核实经济适用房购房者的实际收入水平。

因房屋限贷政策引发的纠纷如何处理？调控政策实施前订立的合同未明确约定以按揭******方式付款，现买受人以其因受限贷政策影响而无法继续履行为由，请求解除合同的，一般不予支持。调控政策实施前订立的合同约定以按揭******方式付款，现买受人举证证明其确因不能办理按揭******等导致无法继续履行，而请求解除合同，并要求人返还所收受的购房款或定金的，可予支持。人请求买受人承担其为订立合同而实际发生的费用等合理损失的，可酌情予以支持。买受人以******比例降低为由要求解除合同的，一般不予支持。如果因限贷政策实施导致买受人允许******比例低于合同约定按揭******比例净差值大于30%的，*可予支持，但买受人因迟延履行、个人信用问题等导致合同无法继续履行或者合同另有约定的除外。调控政策实施前订立的合同在限贷政策实施后，买受人既未按约履行也未提出解约，经人催告后仍未在合理期限内履行或提出解约，人请求继续履行或解除合同，并由买受人承担违约责任的，应予支持。沈阳市找强拆赔偿案律师。

一般情况下，需要有独立的房产，并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。如果是诉讼离婚或者调解离婚，还需要凭判决书或调解书到相关部门办理。再婚后再迁。如果离婚后再婚，可以在离婚后将户口迁往再婚一方对象的户口所在地，其所需要的手续和证明，除了参照上述所说的，还必须具体了解当地的户籍政策和细则。

赠与人去世后，受赠人或无法取得房屋所有权。父母去世要求兄弟协助过户，同为继承人有权主张撤销。案情介绍。韩先生与宋女士是夫妻关系，韩某海、韩某江、韩某河是二人生育的子女。2010年，韩先生、宋女士与小儿子韩某河签订《赠与协议书》，约定：由于小儿子韩某河对二人照顾较多，二人同意在生前将位于西城区三里河的一处房产赠与给小儿子韩某河，其他人无权提出异议。《赠与协议书》签订后，韩某河考虑到父母健在，为顾及二老感受，未及时要求将房屋过户到自己名下，后来，韩先生与宋女士相继去世。

逃避房地产交易税费条款无效若不影响合同交易目的实现，则不影响合同其他条款的效力——车顺康等与屠根美房屋买卖合同纠纷上诉案。本案要旨：买卖双方以逃避房地产交易税收为目的而达成的更名条款无效后，如不影响双方合同交易目的的实现，且其他条款的继续履行无损公共利益，则该条款无效并不导致合同其他条款无效。从维护诚实信用原则和鼓励交易的合同法精神出发，应支持双方根据合同目的，并依照合同其他有效条款继续履行。案号：（2012）扬民终字第0058号，来源：司法·案例2013.20。

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