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父母为子女出全资购置不动产的性质应当如何认定?父母为子女出全资购置不动产，除当事人另有约定外，可以按以下情形分别处理：（1）一方父母出全资购置的不动产，无论该出资行为发生在婚前还是婚后，所有权登记在自己子女名下的，该出资可以认定为对自己子女的赠与，该不动产可以认定为出资方子女的个人财产。（2）一方父母出全资购置的不动产，无论该出资行为发生在婚前还是婚后，所有权登记在子女双方名下或者另一方子女名下，该出资可以认定为对子女双方的赠与，该不动产可以认定为共同共有。

处理民交叉案件难题应遵循诸多原则，包括受损权益充分合理救济原则、诉讼经济便民原则、实质解决争议原则等等。但当下为首要和重要的，是以法秩序统一思维处理民交叉案件难题。法秩序统一思维源自德日法学中的法秩序统一原理。法秩序的统一性是指由宪法、法、民法等多个法领域构成的法秩序之间互不矛盾，这些个别的法领域之间不应作出相互矛盾、冲突的解释。诚如陈兴良教授所言，“各个部门法在合法化事由上具有统一的根据。在一个部门法中合法的行为，不得在另一个部门法中认定为违法。否则，就会造成法秩序内部的逻辑混乱。”联系民交叉问题，甚至可以推而广之，不具有民事违法性的行为，以及不具有可罚的违法性的民事违法行为，都不得认定具有事违法性。沈阳市挪用****案辩护律师。

贩卖的既遂与未遂。贩卖以实际上转移给买方为既遂。转移后行为人是否已经获取了利益，则并不影响既遂的成立。实际上没有转移时，即使已经达成转移的协议，或者行为人已经获得了利益，也不能认为是既遂。运输的既遂与未遂。行为人以将从甲地运往乙地为目的，开始运输时，是运输罪的着手，由于行为人意志以外的原因没有到达目的地时，属于犯罪未遂；到达目的地时是犯罪既遂，到达目的地后，即使由于某种原因而将运回原地或者其他地方时，也是犯罪既遂。4、制造罪的既遂与未遂制造罪应以实际上制造为既遂标准，至于制造出来的数量多少、纯度高低等，都不影响既遂的成立。着手制造后，没有实际上制造出的，则是制造未遂。

另外，承租人自行转租时，其收取的租金是否为不当得利。出租人通过租赁合同收取租金而使承租人对租赁物为占有、使用、收益，承租人的自行转租，其租金的收取，是其使用、收益的变相形式而已，出租人的租金并不因此而受损害。可见，承租人取得的租金并非毫无法律依据，同时又不损害他人利益(尤其是次承租人的利益)，与不当得利的构成相去甚远。沈阳市挪用****案辩护律师。

首要是不是就是主犯。首要是不是就是主犯呢?根据我国法规定，首要是指在犯罪集团或者聚众犯罪中起组织、策划、指挥作用的犯罪，而组织、犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的是主犯。主犯不一定都是首要，首要也不一定都是主犯，它们之间不是一一对应关系。理由是：

朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案。【案例索引】高(2011)民提字第344号民事判决书。【裁判要旨】双方当�**嘶�于同一笔款项先后签订《商品房买卖合同》和《借款协议》，并约定如借款到期，偿还借款，《商品房买卖合同》不再履行;若借款到期，不能偿还借款，则履行《商品房买卖合同》。在合同、协议均依法成立并已生效的情况下.应当认定当�**酥�间同时成立了商品房买卖和民间******两个民事法律关系。该行为并不违反法律、行政法规的强制性规定。借款到期，借款人不能按期偿还借款。对方当�**艘�求并通过履行《商品房买卖合同》取得房屋所有权，不违反《法》第四十条、《物权法》百八十六条有关“禁止流押”的规定。

据此，原告请求判令：一、与刘某红离婚；二、婚生女儿黄某乙由黄某甲抚养，刘某红每月支付抚养费5000元至其满18周岁止；三、分割夫妻共同财产（位于某地的房产售卖款）；四、分割刘某红名下的夫妻共同存款；5、刘某红归还钻戒及占有的黄某甲银行。刘某红辩称，刘某红同意离婚，但导致夫妻感情破裂的主要原因在于黄某甲及其家人。结婚前黄某甲答应刘某红不与黄某甲父母同住，但黄某甲没有履行*。黄某甲及其家人重男轻女思想严重。对于夫妻共同财产，刘某红同意依法分割，但黄某甲主张的不属实，实际没有产生这么多夫妻共同财产。沈阳市挪用****案辩护律师。

律师分析：根据《消防法》第13条规定，按照工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工，依法应当进行消防验收，未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。即按照工程建设消防技术标准需要进行消防设计的房屋应在竣工时进行消防验收，否则不得投入使用。但若将违反此规定的房屋出租，租赁合同是否无效呢？

新婚。严肃一点的话题吧。补充个基础知识先：下面是几个婚姻法关于结婚的规定。第六条结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。晚婚晚育应予鼓励。第七条有下列情形之一的，禁止结婚：（一）直系血亲和三代以内的旁系血亲；（二）患有医学上认为不应当结婚的。第八条要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记进行结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第三种观点认为，应待检察院将屈某涉嫌故意毁坏财物案补充起诉后并案审理。若三个月审理期限将届满时未能补充起诉，检察院应建议延期审理，可以同意。如有必要，也可以向上一级申请延长审理期限，或者先行判决。根据事诉讼法发现新罪后检察院应补充起诉：基于保护犯罪嫌疑人的正当权益、避免重复审判、节约司法资源等方面的考虑，司法解释要求一般不能在明知有后罪的情况下先行判决，而应将前后罪合并审理。

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